78 Allée du Luquet, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Allée du Luquet, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Allée du Luquet, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 476 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Allée du Luquet
Aucune vente n'a été recensée au 78 Allée du Luquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Allée du Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Allée du Luquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Allée du Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Allée du Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée du Luquet dans son marché local
Prix du 78 Allée du Luquet par rapport à la voie
Sur Allée du Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 78 Allée du Luquet se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée du Luquet par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Allée du Luquet se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -9.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 78 Allée du Luquet à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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