11 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 669 € à 3 260 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°13 et de 8.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1606 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 554 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 544 mètres

Ventes au 11 Allée du Petit Verdot

Les 2 ventes au 11 Allée du Petit Verdot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

484 950 €(3 464 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

11 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac

20 août 2019

367 250 €(2 623 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

11 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée du Petit Verdot(2 759€)

9 Allée du Petit Verdot(2 738€)

8 Allée du Petit Verdot(2 835€)

7 bis Allée du Petit Verdot(2 839€)

27 Rue des Arbousiers(3 059€)

25 Rue des Arbousiers(2 963€)

29 Rue des Arbousiers(3 054€)

4 Allée du Merlot(2 825€)

Prix du 11 Allée du Petit Verdot dans son marché local

Prix du 11 Allée du Petit Verdot par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 11 Allée du Petit Verdot se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Petit Verdot par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Verdot se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Arsac et -12.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genets, 33460 Arsac(3,064 €)

Allee du Cabernet, 33460 Arsac(2,995 €)

Allée du Merlot, 33460 Arsac(2,851 €)

Rue de Penide, 33460 Arsac(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée du Petit Verdot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Petit Verdot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.