13 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 361 € à 3 251 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°11 et de 2.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1611 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 558 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 548 mètres

Ventes au 13 Allée du Petit Verdot

Une vente a été recensée au 13 Allée du Petit Verdot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

298 500 €(3 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

13 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée du Petit Verdot(2 964€)

8 Allée du Petit Verdot(2 835€)

9 Allée du Petit Verdot(2 738€)

7 bis Allée du Petit Verdot(2 839€)

27 Rue des Arbousiers(3 059€)

25 Rue des Arbousiers(2 963€)

29 Rue des Arbousiers(3 054€)

23 Rue des Arbousiers(2 966€)

Prix du 13 Allée du Petit Verdot dans son marché local

Prix du 13 Allée du Petit Verdot par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 13 Allée du Petit Verdot se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Petit Verdot par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Petit Verdot se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Arsac et -18.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Genets, 33460 Arsac(3,064 €)

Allee du Cabernet, 33460 Arsac(2,995 €)

Allée du Merlot, 33460 Arsac(2,851 €)

Rue de Penide, 33460 Arsac(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Allée du Petit Verdot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Petit Verdot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.