2 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Verdot, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 440 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Petit Verdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Petit Verdot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Verdot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Verdot par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Allée du Petit Verdot se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Verdot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Verdot se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Arsac et 21.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
