2 bis Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Petit Verdot, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Petit Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Petit Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Petit Verdot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Petit Verdot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Petit Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Petit Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Petit Verdot dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Petit Verdot par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 bis Allée du Petit Verdot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Petit Verdot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Petit Verdot se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Arsac et 21.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
