2 a Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée du Petit Verdot, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Allée du Petit Verdot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée du Petit Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée du Petit Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée du Petit Verdot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Allée du Petit Verdot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée du Petit Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée du Petit Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée du Petit Verdot dans son marché local
Prix du 2 a Allée du Petit Verdot par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 a Allée du Petit Verdot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée du Petit Verdot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée du Petit Verdot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Arsac et -28.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 2 a Allée du Petit Verdot à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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