1 Allée du Tertre, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 581 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du Tertre, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 981 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Allée du Tertre, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1526 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 466 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Penide(2 983€)

9 Rue des Bourdaines(2 881€)

11 Rue des Bourdaines(2 878€)

13 Rue des Bourdaines(2 881€)

19 Rue de Penide(2 913€)

7 Rue des Bourdaines(3 139€)

2 Rue des Bourdaines(2 874€)

4 Rue des Bourdaines(2 879€)

Prix du 1 Allée du Tertre dans son marché local

Prix du 1 Allée du Tertre par rapport à la voie

Sur Allée du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Allée du Tertre se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Tertre par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Tertre se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Arsac et -12.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc de Vinci, 33460 Arsac(3,287 €)

Allee du Pas de Seguis, 33460 Arsac(3,444 €)

Avenue de Ligondras, 33460 Arsac(2,996 €)

Rue de Penide, 33460 Arsac(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.