244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°248 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 787 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden
Aucune vente n'a été recensée au 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden dans son marché local
Prix du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Luc Vonderheyden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Avenue Jean-Luc Vonderheyden se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Arsac et 9.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
