163 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Guiton, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°158 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 163 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1126 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 952 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Guiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Guiton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Guiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Guiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Guiton dans son marché local
Prix du 163 Rue de Guiton par rapport à la voie
Sur Rue de Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 163 Rue de Guiton se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Guiton par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Guiton se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Arsac et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 163 Rue de Guiton à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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