176 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Guiton, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°163 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 176 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0705 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1138 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 967 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de Guiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de Guiton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Guiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de Guiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Guiton dans son marché local
Prix du 176 Rue de Guiton par rapport à la voie
Sur Rue de Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 176 Rue de Guiton se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Guiton par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Guiton se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Arsac et 23.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
