31 Rue des Arbousiers, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et du 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Rue des Arbousiers, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 536 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Arbousiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 31 Rue des Arbousiers se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Arbousiers par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Arbousiers se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Arsac et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
