13 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 783 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gravier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gravier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 13 Rue du Gravier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gravier par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gravier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Arsac et 18.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
