23 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 701 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 605 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gravier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 23 Rue du Gravier se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gravier par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gravier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Arsac et 19.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
