25 Rue du Prince, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Prince, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Prince, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 866 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Prince
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Prince, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Prince dans son marché local
Prix du 25 Rue du Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 25 Rue du Prince se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Prince par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Prince se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -22.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 25 Rue du Prince à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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