9 Rue Guneres, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guneres, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue Guneres, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1093 mètres
Ventes au 9 Rue Guneres
Une vente a été recensée au 9 Rue Guneres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guneres dans son marché local
Prix du 9 Rue Guneres par rapport à la voie
Sur Rue Guneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 9 Rue Guneres se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guneres par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guneres se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Arsac et -24.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 9 Rue Guneres à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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