11 Rue Guneres, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guneres, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue Guneres, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guneres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guneres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Guneres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guneres dans son marché local
Prix du 11 Rue Guneres par rapport à la voie
Sur Rue Guneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 11 Rue Guneres se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guneres par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guneres se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 29.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
