31 Rue Saint-Exupéry, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Saint-Exupéry, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1164 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 31 Rue Saint-Exupéry se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Exupéry par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Exupéry se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -12.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 31 Rue Saint-Exupéry à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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