20 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Desclaux, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desclaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Desclaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Desclaux dans son marché local
Prix du 20 Avenue Desclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 20 Avenue Desclaux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Desclaux par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Desclaux se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 44.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
