21 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Desclaux, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desclaux à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Desclaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Desclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Desclaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Desclaux dans son marché local
Prix du 21 Avenue Desclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 21 Avenue Desclaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Desclaux par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Desclaux se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 44.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
