5 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Desclaux, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Avenue Desclaux, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 273 mètres
Ventes au 5 Avenue Desclaux
Une vente a été recensée au 5 Avenue Desclaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Desclaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Desclaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Desclaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Desclaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Desclaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue Desclaux par rapport à la voie
Sur Avenue Desclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 5 Avenue Desclaux se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Desclaux par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Desclaux se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 42.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
