Chemin de Tire Merle, 33500 Arveyres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 717 €
de 2 266 € à 3 227 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Tire Merle, 33500 Arveyres, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Tire Merle

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Prix Chemin de Tire Merle dans son marché local

Prix Chemin de Tire Merle par rapport à Arveyres et à Gironde

À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Tire Merle se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Arveyres et 26.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Tire Merle

Les ventes enregistrées Chemin de Tire Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 mars 2026
194 700 €(2 291 €/m²)
Maison3 p•85 m²
6 Chemin de Tire Merle, 33500 Arveyres

Cadre de vie et proximité Chemin de Tire Merle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. J. Auriac à 678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège J. Auriac à 730 mètres
  • - Ecole maternelle Du Bourg à 690 mètres
  • - Ecole élémentaire De L'Amitié à 768 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Tire Merle

Chemin de Tire Merle est située dans le quartier Arveyres. Elle compte 2058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au Chemin de Tire Merle à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 793 € (5 %)

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