Allee de Cluzan, 33500 Arveyres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 803 €
de 2 425 € à 3 236 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee de Cluzan, 33500 Arveyres, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allee de Cluzan

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Allee de Cluzan dans son marché local

Prix Allee de Cluzan par rapport à Arveyres et à Gironde

À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons Allee de Cluzan se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Arveyres et 23.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee de Cluzan

Les ventes enregistrées Allee de Cluzan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2025
366 000 €(3 128 €/m²)
Maison5 p•117 m²
8 Allee de Cluzan, 33500 Arveyres
20 novembre 2024
380 000 €(2 568 €/m²)
Maison7 p•148 m²
3 Allee de Cluzan, 33500 Arveyres
5 avril 2024
301 120 €(2 737 €/m²)
Maison5 p•110 m²
5 Allee de Cluzan, 33500 Arveyres
26 décembre 2019
260 000 €(2 453 €/m²)
Maison4 p•106 m²
12 Allee de Cluzan, 33500 Arveyres

Cadre de vie et proximité Allee de Cluzan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. J. Auriac à 677 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège J. Auriac à 739 mètres
  • - Ecole maternelle Du Bourg à 689 mètres
  • - Ecole élémentaire De L'Amitié à 786 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee de Cluzan

Allee de Cluzan est située dans le quartier Arveyres. Elle compte 2058 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Allee de Cluzan

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 140 150 € au Allee de Cluzan à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 008 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 504 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 752 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis