8 Allée de Crabitère, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Crabitère, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée de Crabitère, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parcs D'activités à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Crabitère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Crabitère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Crabitère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Crabitère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Allée de Crabitère dans son marché local
Prix du 8 Allée de Crabitère par rapport à la voie
Sur Allée de Crabitère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 8 Allée de Crabitère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Crabitère par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Crabitère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Audenge et 12.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 8 Allée de Crabitère à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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