27 Allée Verte, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée Verte, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Allée Verte, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1239 mètres
Ventes au 27 Allée Verte
Une vente a été recensée au 27 Allée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée Verte dans son marché local
Prix du 27 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 27 Allée Verte se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée Verte par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée Verte se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 1.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 27 Allée Verte à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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