37 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Certes, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1002 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Certes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Certes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Certes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Certes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Certes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Certes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 37 Avenue des Certes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Certes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Audenge et 45.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
