Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Certes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Certes dans son marché local
Prix Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Certes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 12.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Certes à Audenge
Le loyer moyen estimé Avenue des Certes est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Certes
Les ventes enregistrées Avenue des Certes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Certes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 968 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Certes
Adresses Avenue des Certes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Certes, classées par tranches de numéros.
