4 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Certes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°6 c.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 875 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1037 mètres
Ventes au 4 Avenue des Certes
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Certes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Certes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Certes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Certes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Certes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Avenue des Certes se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Certes se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Audenge et -9.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 4 Avenue des Certes à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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