45 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Certes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Certes à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1098 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Certes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Certes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 45 Avenue des Certes se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Certes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 8.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue des Certes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue des Certes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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