48 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Certes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°47 et de 0.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine de Certes à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1122 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1336 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Certes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Certes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 48 Avenue des Certes se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Certes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 11.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue des Certes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue des Certes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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