8 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Certes, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Avenue des Certes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 893 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Certes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Certes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Certes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Certes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Certes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Certes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Certes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Certes par rapport à la voie
Sur Avenue des Certes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 8 Avenue des Certes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Certes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Certes se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Audenge et 36.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
