17 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Bas Vallon, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue du Bas Vallon, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1080 mètres
Ventes au 17 Avenue du Bas Vallon
Les 2 ventes au 17 Avenue du Bas Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Bas Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Bas Vallon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bas Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Bas Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Bas Vallon dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Bas Vallon par rapport à la voie
Sur Avenue du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 17 Avenue du Bas Vallon se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Bas Vallon par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Bas Vallon se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 27.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Avenue du Bas Vallon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 234 500 € au 17 Avenue du Bas Vallon à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
