21 bis Boulevard Gambetta, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°21 et de n°17 bis.
À propos du 21 bis Boulevard Gambetta, 33980 Audenge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 729 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 881 mètres
Ventes au 21 bis Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 21 bis Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 21 bis Boulevard Gambetta se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Gambetta par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Boulevard Gambetta se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Audenge et 37.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
