Clos des Marquises, 33980 Audenge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 211 €
de 2 608 € à 3 531 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos des Marquises, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Clos des Marquises

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Prix Clos des Marquises dans son marché local

Prix Clos des Marquises par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Marquises se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Audenge et 12.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oiseaux, 33980 Audenge(3,282 €)
Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,551 €)
Rue des Roitelets, 33980 Audenge(3,327 €)

Cadre de vie et proximité Clos des Marquises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lavoir à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Verdier à 560 mètres
  • - Elisabeth et Robert Badinter à 571 mètres

Rues à proximité :

Rue des Oiseaux
Route de Bordeaux
Rue des Roitelets

Le parc immobilier Clos des Marquises

Clos des Marquises est située dans le quartier Audenge. Elle compte 9550 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Clos des Marquises

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Marquises, classées par tranches de numéros.

1 Clos des Marquises, 33980 Audenge

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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au Clos des Marquises à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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