23 Boulevard Gambetta, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gambetta, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°23 bis et de 6.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Gambetta, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 737 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 896 mètres
Ventes au 23 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 23 Boulevard Gambetta se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gambetta par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gambetta se situe 16 % en dessous de la moyenne de Audenge et -9.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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