54 Boulevard Gambetta, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Gambetta, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 5.8 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Boulevard Gambetta, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 809 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1021 mètres
Ventes au 54 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 54 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 54 Boulevard Gambetta se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Gambetta par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Boulevard Gambetta se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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