1 Chemin du Marais, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Chemin du Marais, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1131 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 1 Chemin du Marais se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Marais par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Marais se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Audenge et 58.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
