3 Chemin du Marais, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Marais, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Marais, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1143 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 3 Chemin du Marais se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Marais se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Audenge et 10.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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