1 Clos du Stade, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 482 € à 5 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Clos du Stade, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Clos du Stade, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 9 logements - 1136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 646 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Clos du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Clos du Stade dans son marché local

Prix du 1 Clos du Stade par rapport à la voie

Sur Clos du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 1 Clos du Stade se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos du Stade par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Stade se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 17.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 33980 Audenge(4,018 €)

Rue Daniel Digneaux, 33980 Audenge(3,672 €)

Rue du Stade, 33980 Audenge(3,765 €)

Rue de Pessalle, 33980 Audenge(3,367 €)

Biens en vente à proximité du 1 Clos du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.