9 Clos du Stade, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos du Stade, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Clos du Stade, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 9 logements - 1136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 646 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos du Stade dans son marché local
Prix du 9 Clos du Stade par rapport à la voie
Sur Clos du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 9 Clos du Stade se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos du Stade par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos du Stade se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 71.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
