20 quater Impasse de la Gare, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 quater Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°18 bis et de n°20 ter.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 quater Impasse de la Gare, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 584 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 670 mètres
Ventes au 20 quater Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 20 quater Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 quater Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 quater Impasse de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 quater Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 quater Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 quater Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 20 quater Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 20 quater Impasse de la Gare se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 quater Impasse de la Gare par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 quater Impasse de la Gare se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 4.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 20 quater Impasse de la Gare à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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