2 Le Courtiou, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 550 € à 4 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Courtiou, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Le Courtiou, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1079 mètres

Ventes au 2 Le Courtiou

Les 0 ventes au 2 Le Courtiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Courtiou dans son marché local

Prix du 2 Le Courtiou par rapport à la voie

Sur Le Courtiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Le Courtiou se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Courtiou par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Courtiou se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 12.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 33980 Audenge(3,791 €)

Place Pierre Loti, 33980 Audenge(3,810 €)

Rue Lucasson, 33980 Audenge(3,651 €)

Rue Sully Prudhomme, 33980 Audenge(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Courtiou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Courtiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.