32 Le Courtiou, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Courtiou, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Le Courtiou, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Le Courtiou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Le Courtiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Le Courtiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Le Courtiou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Courtiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Courtiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Courtiou dans son marché local
Prix du 32 Le Courtiou par rapport à la voie
Sur Le Courtiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 32 Le Courtiou se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Courtiou par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Courtiou se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
