4 Le Courtiou, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Courtiou, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Le Courtiou, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Courtiou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Courtiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Courtiou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Courtiou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Courtiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Courtiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Courtiou dans son marché local
Prix du 4 Le Courtiou par rapport à la voie
Sur Le Courtiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 4 Le Courtiou se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Courtiou par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Courtiou se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Audenge et 55.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
