6 Le Courtiou, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Courtiou, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Le Courtiou, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1105 mètres
Ventes au 6 Le Courtiou
Une vente a été recensée au 6 Le Courtiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Courtiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Courtiou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Courtiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Courtiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Courtiou dans son marché local
Prix du 6 Le Courtiou par rapport à la voie
Sur Le Courtiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 6 Le Courtiou se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Courtiou par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Courtiou se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
