8 a Rond Point des Alouettes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rond Point des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 b et du 4.9 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 a Rond Point des Alouettes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audenge.
- 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 336 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rond Point des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rond Point des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rond Point des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rond Point des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rond Point des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rond Point des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rond Point des Alouettes dans son marché local
Prix du 8 a Rond Point des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rond Point des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 8 a Rond Point des Alouettes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rond Point des Alouettes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rond Point des Alouettes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Audenge et 54.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
