3 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 444 € à 3 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 426 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 567 mètres

Ventes au 3 Rond-Point des Grives

Une vente a été recensée au 3 Rond-Point des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

275 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rond-Point des Grives(2 969€)

2 Rond-Point des Grives(2 976€)

1 Rond-Point des Grives(2 981€)

5 Rond-Point des Grives(3 358€)

5 bis Rond-Point des Grives(2 973€)

15 Rue des Ajoncs(3 003€)

13 Rue des Ajoncs(3 011€)

11 Rue des Ajoncs(3 000€)

Prix du 3 Rond-Point des Grives dans son marché local

Prix du 3 Rond-Point des Grives par rapport à la voie

Sur Rond-Point des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 3 Rond-Point des Grives se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rond-Point des Grives par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond-Point des Grives se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Audenge et -12.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 33980 Audenge(3,169 €)

Rue des Fauvettes, 33980 Audenge(3,574 €)

Rue des Roitelets, 33980 Audenge(3,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rond-Point des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rond-Point des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.