5 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 3 297 € à 3 418 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°4 et de 12.95 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 387 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 538 mètres

Ventes au 5 Rond-Point des Grives

Les 2 ventes au 5 Rond-Point des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

532 892 €(3 289 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

5 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge

26 janvier 2024

368 880 €(3 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

5 Rond-Point des Grives, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rond-Point des Grives(2 969€)

5 bis Rond-Point des Grives(2 973€)

1 Rond-Point des Grives(2 981€)

2 Rond-Point des Grives(2 976€)

3 Rond-Point des Grives(2 990€)

6 Rue des Roitelets(3 062€)

4 Rue des Roitelets(3 225€)

2 Rue des Roitelets(3 234€)

Prix du 5 Rond-Point des Grives dans son marché local

Prix du 5 Rond-Point des Grives par rapport à la voie

Sur Rond-Point des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 5 Rond-Point des Grives se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rond-Point des Grives par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rond-Point des Grives se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Audenge et -1.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 33980 Audenge(3,169 €)

Rue des Fauvettes, 33980 Audenge(3,574 €)

Rue des Roitelets, 33980 Audenge(3,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rond-Point des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rond-Point des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.