7 Rond-Point du Dr Jean Bézian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian, affiche un prix moyen de 3 696 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian dans son marché local
Prix du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian par rapport à la voie
Sur Rond-Point du Dr Jean Bézian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rond-Point du Dr Jean Bézian se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 63.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
