5 Rue Alfred de Musset, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 076 €

de 2 292 € à 5 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Alfred de Musset, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Rue Alfred de Musset, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1137 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1235 mètres

Ventes au 5 Rue Alfred de Musset

Les 0 ventes au 5 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 5 Rue Alfred de Musset se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred de Musset se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 33980 Audenge(4,414 €)

Rue des Acacias, 33980 Audenge(4,026 €)

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Rue du Port, 33980 Audenge(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.