36 Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°21 et de 9.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 966 mètres
Ventes au 36 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 36 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 36 Rue Alphonse Daudet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alphonse Daudet par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alphonse Daudet se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 18.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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